• L’importance des fondations lors de la construction d’une maison

    Les fondations figurent parmi les travaux essentiels à réaliser au moment de la construction d’une maison. Voici les facteurs à prendre en compte avant la mise en place des fondations.

Concernant la maison

La superficie du bâtiment influe sur la structure des fondations. Si la future maison est dotée de plusieurs étages, il faudra réaliser des fondations très profondes. Plus la charge à soutenir est importante, plus la profondeur doit l’être aussi. Plus la construction est élevée, plus les fondations seront profondes. Le budget sera donc moins important concernant les maisons « basses ».

Si le logement a une forme simple, il sera moins compliqué de réaliser les fondations. Dans le cas d’un bâtiment avec des formes arrondies, triangulaires et autres aspects spécifiques, le chantier sera plus difficile à mettre en œuvre. Il faudra de facto engager un budget plus conséquent lors du coulage des fondations.

La présence d’un sous-sol dans la maison entraîne aussi d’autres travaux. Il faudra donc prévoir plus de temps pour ces types de fondations. 

Même si l’idéal est d’avoir une habitation à Marseille ou ailleurs avec un garage et des dépendances, cela revient à investir une somme supplémentaire pour réaliser les fondations. 

Concernant le terrain

La taille de l’habitat n’est pas le seul facteur à considérer lors de la mise en œuvre des fondations. Pour déterminer les fondations adaptées à un terrain, il faudra aussi étudier la nature du sol. Si ce dernier est stable et solide, des fondations superficielles seront réalisées. 

Ces dernières sont faciles à mettre en place et ne sont pas coûteuses pour les promoteurs. Les fondations superficielles conviennent uniquement pour une maison de taille moyenne

Sur un sol argileux, il y aura plus de travaux à réaliser. Il faudra donc prévoir plus de temps et d’argent pour ces fondations. Enfin, avant tous travaux, il est indispensable de procéder à une étude géotechnique qui permettra de connaître avec exactitude la nature des fondations à mettre en place.